Все возможности редактирования доступны только зарегистрированным пользователям сайта Клерк.Ру. Не забывайте представиться!

НПА:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1

Народная бухгалтерская энциклопедия на Клерк.Ру
Перейти к: навигация, поиск
(в редакции, действующей по состоянию на 01.01.2017)


Налоговый кодекс Российской Федерации 

Часть вторая 

Раздел VIII. Федеральные налоги

Глава 23. Налог на доходы физических лиц

     Статья 217  Глава 23 Статья 218     

Федеральным законом от 29 ноября 2014 г. № 382-ФЗ настоящий Кодекс дополнен статьей 217.1, вступающей в силу с 1 января 2016 г. и применяющейся в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 г.


Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Источник ГАРАНТ

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8920)

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8921)

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8922)

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8923)

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8924)

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8925)

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8926)

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8927)

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8928)

6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8929)

1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8930)

2) размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи.   Редактировать комментарийК:Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 217.1/(8931)

 




     Статья 217  Глава 23 Статья 218